2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市中村区
47.6万円/㎡
前年比+59.1%
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ファミリアーレ八田駅前
愛知県名古屋市中村区並木二丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,466万円
39.4万円/㎡
2,486
3,139
3,792
4,445
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,792万円
35.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ファミリアーレ八田駅前
3,380万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 88.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 33.4万円 | 2階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,750万円 | 38.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,190万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ファミリアーレ八田駅前 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅6分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 125戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズガーデン八田 名古屋市中村区野田町 | 近鉄八田駅10分 | 3,099万円 | 35.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市中村区では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は名古屋市中村区の平均と比較して19.3%割安です。